www.newsline.com.ua
22/11/2015 12:34

Депутаты придумали, как обойти земельный мораторий

Депутаты от "Блока Петра Порошенко" зарегистрировали в Верховной Раде законопроект, позволяющий получить в пользование на 50 лет сельхозземли страны фактически бесплатно, несмотря на действие моратория.
Речь идет о законопроекте №3002 об улучшении инвестиционного климата в сфере производства сельхозпродукции. "Депутаты из президентской обоймы ударили на поражение, зарегистрировав законопроект, позволяющий красиво, без шума, пыли и ненужного "эмоционального напряжения" получить в пользование лет эдак на 50 сельхозземли страны фактически бесплатно.
А и действительно, зря что ли человек президентом становился?" — пишет в статье для ZN.UA обозреватель Юлия Самаева. Авторы инициативы — депутаты от "БПП" Анатолий Матвиенко (агрохолдинг "Авангард"), его напарник еще со времен партии "Собор" и по совместительству — глава предвыборного штаба президента Порошенко в Ивано-Франковской области Михаил Довбенко и ветеран "винницкой команды" гаранта Григорий Заболотный.
Цели, естественно, благие — привлечь инвесторов, нарастить экспортный потенциал, усилить продовольственную безопасность Украины. "Для этого парламентарии, тесно связанные с хозяином Банковой и, очевидно, озвучивающие его взгляд на вопрос, предлагают распространить действие Закона "О соглашениях о разделе продукции" на агропромышленность", — пишет Самаева. Суть следующая: соглашение о разделе продукции — один из способов привлечь частные инвестиции в добывающую промышленность.
Инвестор за собственные средства осуществляет поиск и добычу полезных ископаемых на предоставленном ему государством во временное пользование участке и получает за это часть добытых им полезных ископаемых. Депутаты предлагают аналогичную схему сотрудничества аграриям, предоставив им в пользование сельхозземли государства и попросив взамен часть выращенной на них продукции.
Долгосрочная основа — это 50 лет, именно на такой срок могут заключаться договоры согласно законодательству, а потом могут продлеваться автоматически, по согласию сторон. "Вот только уверенности в том, что все эти 50 лет новые хозяева будут бережно относиться к земле, нет. Слишком долгий срок планирования бизнес-деятельности для Украины, в которой любой бизнес с окупаемостью в пять лет считается рисковым и невыгодным. Очевидно, что новые землевладельцы постараются выжать из земли все и сразу, ведь кто знает, что будет через три года, как изменится законодательство, кто будет у власти, как будет в очередной раз перекроен рынок?" — пишет Самаева.
При этом, если для добытчиков ископаемых устанавливаются конкретные сроки для поиска, разведки и добычи, невыполнение которых может быть поводом для расторжения такого договора, то от аграрных инвесторов, хронически работающих на грани рентабельности, государство ничего не требует и никаких возмещений потерь не ждет. Декларируется, что государство ежегодно должно получать значительный объем основных сельскохозяйственных культур для наполнения госрезерва. Впрочем, об этом речь идет только в пояснительной записке, в самом тексте документа конкретной процедуры передачи товара нет. "Согласно содержанию законопроекта, аграрный фонд не будет иметь исключительного права на приобретение продукции, произведенной в результате аграрного соглашения о разделе продукции, — как государственной части, так и части, оставленной в собственности инвестора", — недоумевает адвокат Ирина Кузина, руководитель Харьковского офиса ЮФ "Ильяшев и Партнеры".
Законопроект предусматривает прекращение договоров аренды в случае подписания соглашений о разделе продукции, а также запрет приватизации и передачи под залог таких земель. То есть действующий договор об аренде земли можно будет расторгнуть без согласия действующего арендатора. И для этого будет достаточно решения КМУ заключить с новым инвестором соглашение о разделе продукции относительно участка, уже находящегося в аренде. Настораживает и тот факт, что право пользования земельным участком на условиях соглашений о разделе продукции приобретается как путем проведения конкурса, так и без него.
Причем согласно проекту речь идет о землях, уже находящихся в пользовании, и землях запаса (!). В частности, о землях, выделенных для научно-исследовательских и учебных целей, находящихся в постоянном пользовании государственных и коммунальных научных учреждений, учебных заведений, сельхозпредприятий. Так что речь может идти о тысячах, если не о десятках тысяч гектаров. Устанавливается упрощенный механизм изъятия у нынешних собственников соответствующих земель. Проект перечисляет ряд обтекаемых условий, запускающих процедуру отчуждения, причем для этого хватит хотя бы одного из них. Например, недостаточного финансирования научно-исследовательских работ, которое достаточным никогда не было. Решения об отчуждении принимаются исключительно правительством. Эксперты видят в этом "попытку предоставления Кабинету министров инструментов для перераспределения земель".
Как отмечает Самаева, подобный подход характеризуется словосочетанием "правовой беспредел". В части земельных отношений Закон "О соглашениях о разделе продукции" будет иметь приоритет перед Земельным кодексом Украины. Право пользования земельным участком на основании соглашения о разделе продукции выделяется в отдельный вид прав на землю наряду с правом собственности, постоянного пользования и аренды земли, отмечает Кузина. Все это складывается "в удручающий пазл", резюмирует Самаева: "Кабмин собственноручно принимает решение об отчуждении государственных земель, оспорить которое юридически невозможно, сам же, без конкурса, выбирает инвестора (подозреваем, что из числа находящихся во власти аграриев) и передает ему землю на 50 лет.
И мораторий действует, и жаждущие пополнения своих земельных банков латифундисты довольны. А значимая часть переданной в Госрезерв продукции либо гниет, либо "уходит" в неизвестном направлении, обогащая причастных чиновников. И волки сыты, и овцы целы, и свободному рынку земли вечная память, ибо надежды на то, что, потеряв всякий интерес к земельному вопросу, удовлетворенные персоны во власти продвинутся в создании цивилизованных условий его работы, нет".

По материалам news.eizvestia.com

ФРС должна понизить ставку на 1 процентный пункт, - Трамп

21.08.2019 в 10:25

Президент США Дональд Трамп заявил, что американский центробанк — Федераль...

Loading...

Курс золота растет после падения цены на предыдущей торговой сессии

21.08.2019 в 10:15

Стоимость золота во вторник вечером коррекционно растет после падения днем ранее...

...

Трамп и Макрон договорились позвать Россию на встречу G7, - СМИ

21.08.2019 в 09:45

Американский президент Дональд Трамп провел телефонный разговор с французским ко...

Loading...

Зеленский создал новый департамент в Офисе президента

21.08.2019 в 09:25

Президент Украины Владимир Зеленский подписал указ о создании департамента досту...

...

День Независимости Украины 2019: появились подробности подготовки "Шествия Достоинства"

21.08.2019 в 09:15

Украина в субботу, 24 августа, будет отмечать День Независимости. Ранее стали из...

Украинская теннисистка впервые выиграла матч в квалификации US Open

21.08.2019 в 08:45

Украинская теннисистка Катарина Завацкая успешно стартовала в квалификации Откры...

Погода на 21 августа: синоптики обещают жару. КАРТА

21.08.2019 в 08:30

В Украине в среду будет сухо везде, кроме Запада, где днем местами пройдет кратк...

Война на Донбассе: обстрелы не прекращаются, ранен боец

21.08.2019 в 08:15

Вооруженные формирования Российской Федерации и ее наемники за прошлые сутки сем...

Румыния и США осудили строительство Северного потока 2

21.08.2019 в 07:55

Президенты США и Румынии Дональд Трамп и Клаус Йоханнис в совместном заявлении п...

Плата за щедрость: хватит ли новой власти денег для расчета с пенсионерами

21.08.2019 в 07:55

Новому Кабинету министров, который единолично сформирует "Слуга народа" Владимир...

Украина в I полугодии импортировала из Европы почти 5 млрд кубометров газа

20.08.2019 в 19:30

Украина в январе-июне 2019 года импортировала 4,86 млрд кубометров природного га...

Украина в I полугодии импортировала из Европы газа почти 5 млрд кубометров газа

20.08.2019 в 19:30

Украина в январе-июне 2019 года импортировала 4,86 млрд кубометров природного га...

Главные новости дня: 20 августа 2019 года

20.08.2019 в 19:10

TRUST.UA подводит итоги дня и напоминает о его главных политических и экономичес...

ГПУ не удалось привлечь к ответственности скандального судью Вовка

20.08.2019 в 18:50

Высший совет правосудия (ВСП) отклонил ходатайство Генеральной прокуратуры Украи...

ГПУ не удалось привлечь к ответсвенности скандального судью Вовка

20.08.2019 в 18:50

Высший совет правосудия (ВСП) отклонил ходатайство Генеральной прокуратуры Украи...

В США рассматривают возможность снижения подоходного налога

20.08.2019 в 18:30

Белый дом начал изучать вопрос о возможности временного сокращения налога на зар...

Официальный курс валют НБУ на 21 августа 2019 года

20.08.2019 в 18:10

Официальный курс гривны по отношению к иностранным валютам на 21 августа 2019 го...

В Украине увеличилось количество получателей субсидий

20.08.2019 в 17:59

Субсидии для возмещения затрат на оплату жилищно-коммунальных услуг в июле 2019 ...

Катар инвестирует в создание порта в Сомали

20.08.2019 в 17:50

Катар начинает строительство порта на уровне мировых стандартов в центральном Со...

Минфин снизил объем продажи ОВГЗ на аукционе

20.08.2019 в 17:41

Министерство финансов Украины по результатам проведения размещений облигаций вну...

МЭРТ прогнозирует инфляцию в 2016 г. на уровне 12-14,7%

07.07.2015 в 11:59

Согласно подготовленному Министерством экономического развития и торговли (МЭРТ) проекту постановлен...

Кабмин распорядился создать энергетический резервный фонд на 1 миллиард долларов

07.07.2015 в 00:44

Кабинет министров постановил создать стабилизационный (резервный) энергетический фонд для закупки им...

Контактная подгруппа обсудит открытие 2 отделений украинских банков в Донецке и Луганске, - ДНР

07.07.2015 в 08:44

Контактная подгруппа по экономике сегодня, 7 июля, на встрече в Минске обсудит возможность открытия ...

В июне инфляция в Украине замедлилась до 0,4% - Госстат

07.07.2015 в 09:40

В Украине (без учета Крыма и части зоны АТО) инфляция в июне 2015 г. составила 0,4% против 2,2% меся...

Российский рубль упал до трехмесячного минимума

07.07.2015 в 12:40

Рубль снизился к бивалютной корзине в условиях сильного падения мировых цен на нефть, зафиксированно...

Автопроизводство в Украине в июне выросло на 1,1%, - "Укравтопром"

07.07.2015 в 10:02

На украинских заводах в июне 2015 года было произведено 1 254 автотранспортных средства, что на 183,...

Поступления в местные бюджеты в первом полугодии выросли на 37,7%, - Минфин

07.07.2015 в 02:16

Поступления в местные бюджеты в январе - июне 2015 г. выросли на 37,7% в сравнении с аналогичным пер...

МВФ отказался от финансирования Греции

07.07.2015 в 08:01

Международный валютный фонд (МВФ) не может продолжать финансирование Греции. Об этом заявил представ...

Министр экономики Германии призвал ЕС рассмотреть предоставление гумпомощи Греции

07.07.2015 в 00:16

Лидеры еврозоны на экстренном собрании саммита во вторник, 7 июля должны обсудить предоставление гум...