www.newsline.com.ua
02/02/2016 12:15

Новые правила: Украинцам советуют перерегистрировать свою недвижимость


В силу вступила новая редакция закона “О госрегистрации прав на недвижимое имущество и их обременений”.
Журналисты выяснили главные изменения: теперь единственным документом, подтверждающим право собственности на квартиру, является выписка из Единого госреестра вещных прав на недвижимость; вносить изменения в реестр могут теперь не только нотариусы, но и департамент госрегистрации Минюста (бывшая Госрегистрационная служба), органы власти, вплоть до сельсовета; а за внесение в реестр данных придется платить.
ЗАЧЕМ. По словам юриста Владимира Столитнего, специализирующегося на вопросах недвижимости, новшества направлены на то, чтобы гражданам и юрлицам стало проще узаконить свое право на дом, квартиру и другую недвижимую собственность, например предприятие или офисное здание. “Если раньше договора купли-продажи, мены, дарения, вступления в наследство регистрировал только нотариус, то сейчас это можно сделать, например, в центре предоставления админуслуг, а со временем — даже в сельсовете, если его должностные лица (председатель, секретарь) получат доступ к реестру (их аккредитация должна начаться с апреля этого года. — Авт.), — говорит Столитний. — Особенно это актуально в глубинке, ведь в райцентрах нотариусов мало, и очередь к ним расписана на недели вперед, а в селах их вовсе нет”.
ЧТО ДЕЛАТЬ. Как разъяснили нам в Минюсте, реестр недвижимости действует с 1 января 2013 г., и если до этой даты дом, квартира и т. д. не меняли собственника, то в реестре такого объекта нет. Он может быть внесен либо в электронный реестр БТИ, который формировался в 2010—12 гг. и теперь используется БТИ как архив, либо в бумажный архив БТИ. Владельцам недвижимости, которые не собираются ее продавать, дарить, завещать, вносить сейчас данные в реестр не обязательно, все бумажные документы на право собственности действительны.
Но внести желательно по двум причинам. Первая — в будущем придется это сделать (например, владелец умрет, и встанет вопрос об оформлении наследства) и надо идти в БТИ за справкой, что недвижимость действительно есть в реестре (штамп о регистрации на самом документе не в счет). Вторая — внесенная в реестр недвижимость гарантированно защищена от аферистов, предупреждают в Минюсте, а вот жилье, зарегистрированное в бумажном реестре, может быть перепродано втайне от владельца. Внести недвижимость в новый реестр можно у нотариуса (это дороже, от 300—500 грн) либо в центре админуслуг (они есть в крупных городах, цена услуги — 34 грн).
МИНУСЫ. Риелтор Максим Ермоленко опасается, что увеличение количества лиц, допущенных к реестру, замедлит или остановит его работу (сайт ляжет): “Возрастает вероятность ошибок, а то и злоупотреблений, если документы начнут оформлять в сельсоветах, а не нотариусы”. По словам Столитнего, необоснованно завышена плата за срочную регистрацию смены права собственности: если она проводится за 2 часа, надо уплатить 5 минзарплат (6890 грн, раньше — бесплатно), за сутки — 2 минзарплаты (2756 грн), а если за 14 рабочих дней — всего 137,8 грн.
“Большинство будут ждать две недели, но до 2016 г. нотариус вносил данные в реестр и выдавал выписку из него в течение часа! За две недели ожидания есть опасность, что квартиру перепродадут еще раз”, — говорит Столитний.

По материалам news.eizvestia.com

Трамп одобрил публикацию докладов генпрокурора Мюллера

21.03.2019 в 11:40

Президент США Дональд Трамп заявил, что не против публикации доклада спецпрокуро...

Loading...

Межбанк: текущие котировки

21.03.2019 в 11:30

21 марта торги пары гривна-доллар на украинском межбанковском валютном рынке ста...

...

Компания российского олигарха Фридмана закрыла сделку по покупке мексиканской Sierra Oil & Gas

21.03.2019 в 11:20

Компания DEA Deutsche Erdoel AG, подконтрольная бизнесмену Михаилу Фридману, зак...

Loading...

Гаагский трибунал приговорил Радована Караджича к пожизненному заключению

21.03.2019 в 11:10

Гаагский трибунал приговорил к пожизненному заключению бывшего лидера Республики...

...

Еврокомиссия оштрафовала Google на 1,5 млрд евро

21.03.2019 в 10:50

Европейская комиссия оштрафовала Google на 1,49 млрд евро за нарушение антимоноп...

Fitch ухудшило прогноз по темпам роста мировой экономики

21.03.2019 в 10:40

Международное рейтинговое агентство Fitch ухудшило свой прогноз по темпам роста ...

В Украине продлили санкции против "дочек" росбанков

21.03.2019 в 10:30

СНБО Украины ввел новые персональные специальные экономические и другие ограничи...

Курс золота вырос до максимума с конца февраля на заявлениях ФРС

21.03.2019 в 10:20

Стоимость золота уверенно растет в четверг после того, как заявления Федеральной...

Российские аналитики отказались от отчетов о реальных доходах населения

21.03.2019 в 10:10

Федеральная служба государственной статистики (Росстат) переходит на новую метод...

Зеленский примеряет роль эксперта в государственных делах. ВИДЕО. ФОТО

21.03.2019 в 09:45

Кандидат в президенты Украины Владимир Зеленский во время встречи с представител...

Членство партии Орбана "Фидес" в ЕНП прекращено

21.03.2019 в 09:35

Членство партии "Фидес" венгерского премьера Виктора Орбана в крупнейшей фракции...

Модная весна в Токио. ФОТО

21.03.2019 в 09:30

В столице Японии проходит очередная неделя моды. Amazon Fashion Week Tokyo 2019 ...

В Италии водитель поджег школьный автобус с 51 ребенком. ВИДЕО

21.03.2019 в 09:25

Правоохранительные органы Италии задержали водителя, который умышленно поджог шк...

Погода на 21 марта: в Украине без осадков, на юге днем до +14°

21.03.2019 в 09:15

Погода в Украине в четверг, 21 марта, будет теплой и солнечной. Температурные от...

Пентагон покупает 4 самолета Boeing

21.03.2019 в 08:50

Компания Boeing получила контракт на 4 млрд долларов на поставку ВМС США 78 палу...

В Пакистане вынесли приговор чешской модели по обвинению в контрабанде героина

21.03.2019 в 08:40

В Пакистане гражданку Чехии Терезу Глушкову осудили на 8,5 лет тюрьмы. Также ее ...

Ястремская уверенно оформила победу в Майами

21.03.2019 в 08:25

Украинская теннисистка Даяна Ястремская выиграла матч первого круга основной сет...

Комитет Рады поддержал петицию о легализации медицинского каннабиса

21.03.2019 в 08:10

Комитет Верховной Рады Украины по правам человека поддержал электронную петицию ...

Мини-саммит Украина-ЕС: Порошенко встретился с Туском, Юнкером и Таяни

21.03.2019 в 07:30

Президент Украины Петр Порошенко находится с рабочим визитом в Брюсселе. Там уже...

Евростат назвал крупнейших торговых партнеров Евросоюза

20.03.2019 в 21:49

В 2018 году крупнейшими торговыми партнерами стран Европейского Cоюза были Соеди...

МВФ отказался от финансирования Греции

07.07.2015 в 08:01

Международный валютный фонд (МВФ) не может продолжать финансирование Греции. Об этом заявил представ...

Министр экономики Германии призвал ЕС рассмотреть предоставление гумпомощи Греции

07.07.2015 в 00:16

Лидеры еврозоны на экстренном собрании саммита во вторник, 7 июля должны обсудить предоставление гум...

Контактная подгруппа обсудит открытие 2 отделений украинских банков в Донецке и Луганске, - ДНР

07.07.2015 в 08:44

Контактная подгруппа по экономике сегодня, 7 июля, на встрече в Минске обсудит возможность открытия ...

Кабмин распорядился создать энергетический резервный фонд на 1 миллиард долларов

07.07.2015 в 00:44

Кабинет министров постановил создать стабилизационный (резервный) энергетический фонд для закупки им...

МЭРТ прогнозирует инфляцию в 2016 г. на уровне 12-14,7%

07.07.2015 в 11:59

Согласно подготовленному Министерством экономического развития и торговли (МЭРТ) проекту постановлен...

В июне инфляция в Украине замедлилась до 0,4% - Госстат

07.07.2015 в 09:40

В Украине (без учета Крыма и части зоны АТО) инфляция в июне 2015 г. составила 0,4% против 2,2% меся...

Российский рубль упал до трехмесячного минимума

07.07.2015 в 12:40

Рубль снизился к бивалютной корзине в условиях сильного падения мировых цен на нефть, зафиксированно...

Автопроизводство в Украине в июне выросло на 1,1%, - "Укравтопром"

07.07.2015 в 10:02

На украинских заводах в июне 2015 года было произведено 1 254 автотранспортных средства, что на 183,...

Поступления в местные бюджеты в первом полугодии выросли на 37,7%, - Минфин

07.07.2015 в 02:16

Поступления в местные бюджеты в январе - июне 2015 г. выросли на 37,7% в сравнении с аналогичным пер...