www.newsline.com.ua
02/02/2016 12:15

Новые правила: Украинцам советуют перерегистрировать свою недвижимость


В силу вступила новая редакция закона “О госрегистрации прав на недвижимое имущество и их обременений”.
Журналисты выяснили главные изменения: теперь единственным документом, подтверждающим право собственности на квартиру, является выписка из Единого госреестра вещных прав на недвижимость; вносить изменения в реестр могут теперь не только нотариусы, но и департамент госрегистрации Минюста (бывшая Госрегистрационная служба), органы власти, вплоть до сельсовета; а за внесение в реестр данных придется платить.
ЗАЧЕМ. По словам юриста Владимира Столитнего, специализирующегося на вопросах недвижимости, новшества направлены на то, чтобы гражданам и юрлицам стало проще узаконить свое право на дом, квартиру и другую недвижимую собственность, например предприятие или офисное здание. “Если раньше договора купли-продажи, мены, дарения, вступления в наследство регистрировал только нотариус, то сейчас это можно сделать, например, в центре предоставления админуслуг, а со временем — даже в сельсовете, если его должностные лица (председатель, секретарь) получат доступ к реестру (их аккредитация должна начаться с апреля этого года. — Авт.), — говорит Столитний. — Особенно это актуально в глубинке, ведь в райцентрах нотариусов мало, и очередь к ним расписана на недели вперед, а в селах их вовсе нет”.
ЧТО ДЕЛАТЬ. Как разъяснили нам в Минюсте, реестр недвижимости действует с 1 января 2013 г., и если до этой даты дом, квартира и т. д. не меняли собственника, то в реестре такого объекта нет. Он может быть внесен либо в электронный реестр БТИ, который формировался в 2010—12 гг. и теперь используется БТИ как архив, либо в бумажный архив БТИ. Владельцам недвижимости, которые не собираются ее продавать, дарить, завещать, вносить сейчас данные в реестр не обязательно, все бумажные документы на право собственности действительны.
Но внести желательно по двум причинам. Первая — в будущем придется это сделать (например, владелец умрет, и встанет вопрос об оформлении наследства) и надо идти в БТИ за справкой, что недвижимость действительно есть в реестре (штамп о регистрации на самом документе не в счет). Вторая — внесенная в реестр недвижимость гарантированно защищена от аферистов, предупреждают в Минюсте, а вот жилье, зарегистрированное в бумажном реестре, может быть перепродано втайне от владельца. Внести недвижимость в новый реестр можно у нотариуса (это дороже, от 300—500 грн) либо в центре админуслуг (они есть в крупных городах, цена услуги — 34 грн).
МИНУСЫ. Риелтор Максим Ермоленко опасается, что увеличение количества лиц, допущенных к реестру, замедлит или остановит его работу (сайт ляжет): “Возрастает вероятность ошибок, а то и злоупотреблений, если документы начнут оформлять в сельсоветах, а не нотариусы”. По словам Столитнего, необоснованно завышена плата за срочную регистрацию смены права собственности: если она проводится за 2 часа, надо уплатить 5 минзарплат (6890 грн, раньше — бесплатно), за сутки — 2 минзарплаты (2756 грн), а если за 14 рабочих дней — всего 137,8 грн.
“Большинство будут ждать две недели, но до 2016 г. нотариус вносил данные в реестр и выдавал выписку из него в течение часа! За две недели ожидания есть опасность, что квартиру перепродадут еще раз”, — говорит Столитний.

По материалам news.eizvestia.com

США могут ввести пошлины против стран, с которыми не заключат торговые соглашения

23.10.2018 в 21:00

США будут вводить таможенные пошлины против тех стран, которые не будут согласны...

Loading...

Счетная палата назвала работу главы ФГИ неэффективной

23.10.2018 в 20:00

В Счетной палате Украины объяснили к чему может привести невыполнение запланиров...

...

Siemens отложил подписание сделки с Эр-Риядом на 20 млрд долларов

23.10.2018 в 19:45

Подписание соглашения между компанией Siemens и саудовским властями о строительс...

Loading...

«Нафтогаз» попросил у Кабмина 230 миллиардов гривен из госбюджета-2019

23.10.2018 в 19:44

Национальная акционерная компания "Нафтогаз Украины", которая планирует перечисл...

...

«Нафтогазу» разрешили отключать теплосети зимой по причине задолженности

23.10.2018 в 18:24

НАК "Нафтогаз Украины" пролоббировал и получил право с 1 декабря 2018 года иници...

Падение промпроизводства в сентябре ускорилось до 1,3%, - Госстат

23.10.2018 в 17:59

Объемы промышленного производства в сентябре 2018 года снизились по сравнению с ...

Потребительские настроения украинцев резко ухудшились - исследование

23.10.2018 в 16:56

В августе 2018 года индекс потребительских настроений в Украине составил 60,3, ч...

В текущем году количество украинцев-субсидиантов сократится из-за роста зарплат и пенсий – эксперт

23.10.2018 в 16:52

В этом году (на отопительный сезон) количество получателей субсидий сократится и...

Россия заблокирует активы сотен украинцев, - Медведев  

23.10.2018 в 15:45

Под действие ответных санкций Российской Федерации попадут сотни украинцев. Об э...

В текущем году Украина импортирует 6,5-7 миллионов тонн угля: это в 6 раз больше показателя 2016 года – эксперт

23.10.2018 в 13:52

В этом году Украина импортирует 6,5-7 миллионов тонн угля, против 5,9 миллиона в...

Гривна следующие три года продолжит девальвировать – эксперт

23.10.2018 в 13:36

Украинская экономика живет в дефицит, соответственно гривна следующие три года п...

Девальвационные и инфляционные ожидания украинцев резко ухудшились, - GfK

23.10.2018 в 13:26

Индекс потребительских настроений (ИПН) в сентябре 2018 года составил 62,6, что ...

Украине придется выйти на рынок заимствования для обслуживания внешних долгов – экономист

23.10.2018 в 12:56

Украине  после получения кредита от Международного валютного фонда (МВФ)  в любо...

Розничный товарооборот за 9 месяцев вырос на 5,5%, - Госстат

23.10.2018 в 12:42

Оборот розничной торговли в Украине в январе-сентябре 2018 года по сравнению с а...

Украина получит новый транш от МВФ до конца 2018 года – экономист

23.10.2018 в 12:40

Украина получит новый транш от  Международного валютного фонда (МВФ) до конца 20...

Депутат о новом госбюджете: в 2019 году украинцы станут еще беднее

23.10.2018 в 11:56

В следующем году люди стану теще беднее, поскольку недостаточное повышение социа...

Комитет рекомендует Раде определить принципы деятельности кредитных союзов

23.10.2018 в 11:42

Комитет парламента по вопросам финансовой политики и банковской деятельности рек...

В 2019 году курс доллара США после скачка снизится - эксперт

23.10.2018 в 10:32

После повышения курса доллара США в Украине в начале 2019 года начнется ревальва...

Тарифы на тепло и горячую воду могут вырасти не ранее 1 января - СМИ

23.10.2018 в 10:16

После роста тарифов на газ с ноября 2018 цены на тепло и горячую воду смогут под...

Дефицит госбюджета будет только увеличиваться – депутат

23.10.2018 в 09:32

Дефицит госбюджета будет увеличиваться по причине того, что все хотят понравитьс...

Поступления в местные бюджеты в первом полугодии выросли на 37,7%, - Минфин

07.07.2015 в 02:16

Поступления в местные бюджеты в январе - июне 2015 г. выросли на 37,7% в сравнении с аналогичным пер...

В июне инфляция в Украине замедлилась до 0,4% - Госстат

07.07.2015 в 09:40

В Украине (без учета Крыма и части зоны АТО) инфляция в июне 2015 г. составила 0,4% против 2,2% меся...

Автопроизводство в Украине в июне выросло на 1,1%, - "Укравтопром"

07.07.2015 в 10:02

На украинских заводах в июне 2015 года было произведено 1 254 автотранспортных средства, что на 183,...

Российский рубль упал до трехмесячного минимума

07.07.2015 в 12:40

Рубль снизился к бивалютной корзине в условиях сильного падения мировых цен на нефть, зафиксированно...

Кабмин распорядился создать энергетический резервный фонд на 1 миллиард долларов

07.07.2015 в 00:44

Кабинет министров постановил создать стабилизационный (резервный) энергетический фонд для закупки им...

Контактная подгруппа обсудит открытие 2 отделений украинских банков в Донецке и Луганске, - ДНР

07.07.2015 в 08:44

Контактная подгруппа по экономике сегодня, 7 июля, на встрече в Минске обсудит возможность открытия ...

МЭРТ прогнозирует инфляцию в 2016 г. на уровне 12-14,7%

07.07.2015 в 11:59

Согласно подготовленному Министерством экономического развития и торговли (МЭРТ) проекту постановлен...

Министр экономики Германии призвал ЕС рассмотреть предоставление гумпомощи Греции

07.07.2015 в 00:16

Лидеры еврозоны на экстренном собрании саммита во вторник, 7 июля должны обсудить предоставление гум...

МВФ отказался от финансирования Греции

07.07.2015 в 08:01

Международный валютный фонд (МВФ) не может продолжать финансирование Греции. Об этом заявил представ...