www.newsline.com.ua
01/11/2014 05:05

Украинский рынок недвижимости зависит от новостей и градуса паники среди населения

Украинский рынок недвижимости зависит от новостей и градуса паники среди населения

Рынок недвижимости практически остановился из-за рекордного малого количества сделок. За последние полгода количество транзакций сократилось приблизительно в два раза, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

За данный период было продано около 7 400 квартир.
Что примечательно, уровень спроса с начала года характеризуется регулярными подъемами и спадами. Зависит он во многом от новостей и градуса паники среди населения.

Так, в первые две недели после выбора нового президента продажи существенно возросли — люди верили, что война вот-вот закончится. За 2 недели сделок было заключено больше, чем за предыдущий месяц. А вот после активизации боевых действий на Востоке страны, в середине июня, рынок недвижимости буквально замер. Так, в июне и июле количество транзакций в Киеве составило 1400 и 1450 соответственно, что более, чем в два раза уступает показателям прошлого года. В августе ситуация стала только хуже — всего 1200 сделок. В сентябре последовало незначительное улучшение — 1330 транзакций, но не будем забывать, что сентябрь — один из самых пиковых месяцев на рынке недвижимости. И опять же, сравнивая с цифрами 2013 года — ситуация хуже в те же два раза.
Еще 2-3 года назад новостройки Киева пользовались гораздо меньшей популярностью, чем жилье на вторичном рынке. Но начиная с 2013 года ситуация резко изменилась, и в прошлом году сделки на покупку жилья в новостройках составили 50% рынка.

Киевские новостройки более привлекательны для покупателей, так как предоставляют широкий выбор планировок, строятся с применением инновационных технологий, в том числе, энергосберегающих. Кроме того, застройщики подогревают интерес скидками и всевозможными программами лояльности, возможностью рассрочки и др. И даже подарками, в частности, паркингом за 50% стоимости. И даже сейчас, когда многие эти инструменты не функционируют, покупатели все равно выбирают квартиры в новостройках, как альтернативу жилью на вторичном рынке. Если говорить цифрами, то из 1325 квартир, купленных в Киеве в прошлом месяце, 795 — первичное жилье. На такие показатели повлияло и предложение ряда застройщиков приобрести жилье по низкому курсу — от 8 до 10 гривен за доллар, тогда как на вторичном рынке недвижимость можно купить только за валюту и только по текущему курсу.

По материалам news.eizvestia.com

В лучшем случае до конца года доллар будет стоить 15 гривен – эксперт

12.11.2014 в 01:32

Оптимальный сценарий до конца года – это курс на уровне 15 гривен за долла...

Loading...

Мировые цены на нефть продолжают падать

12.11.2014 в 00:44

Мировые цены на нефть снижаются за счет сильного доллара и большого объема добыч...

...

В СБУ заявили об угрозе утечки информации о клиентах российских банков

11.11.2014 в 21:41

В СБУ заявляют об угрозе утечки информации о клиентах российских банков, которые...

Loading...

Поставщик южноафриканского угля отказывается подписывать новое соглашение с Украиной

11.11.2014 в 21:01

Об этом в ходе брифинга в Киеве заявил директор "Укринтерэнерго" Владимир Зиневи...

...

С начала года курс доллара вырос почти на 75% - эксперт

11.11.2014 в 19:40

Рост курса доллара с начала 2014 года составляет 71-74 %. Об этом в ходе круглог...

В Украину приехала миссия МВФ

11.11.2014 в 19:02

В Украину приехала миссия Международного валютного фонда под руководством Никола...

Межбанк закрылся значительным ростом доллара

11.11.2014 в 16:22

Торги по евро завершились в диапазоне 19,7668/20,2020 грн/евро. Доллар закрылся ...

До конца года НБУ ожидает получения от МВФ 3 траншей

11.11.2014 в 13:41

“Когда мы что-то продаем, тогда деньги уходят из резервов. Но когда мы пол...

НБУ будет держать курс на уровне 15-16 грн/доллар

10.11.2014 в 22:22

Национальный банк Украины пока не будет вводить дополнительные административные ...

Гонтарева назвала оптимальный курс доллара на следующий год

10.11.2014 в 18:40

Об этом она заявила в интервью "ТСН.Тиждень". "Я бы не закладывала курс выше, че...

Кабмин обязал украинские предприятия покупать газ только у «Нафтогаза»

10.11.2014 в 16:02

Кабмин обязал предприятия с 1 декабря покупать газ только у НАК Нафтогаз Украины...

Глава Нацбанка озвучила экономически обоснованный курс доллара к гривне

10.11.2014 в 12:26

Глава Национального банка Украины Валерия Гонтарева считает, что курс 12,95 грн/...

В России могут вырасти цены на топливо

10.11.2014 в 19:23

"Мы ожидаем, что такое увеличение произойдет до трех рублей на литр", - пояснил министр финансов Ант...

Кабинет министров поручил увеличить госзаимствования на 16,6 млрд грн

10.11.2014 в 21:40

Об этом говорится в распоряжении правительства № 1067-р от 7 ноября 2014 г. "Согласно части четверто...

В "Нафтогазе" огласили оптимальную цену на газ для Украины

10.11.2014 в 22:42

В НАК "Нафтогаз" считают, что цена на газ для населения Украины должна вырасти в несколько раз. Об э...

Потребительские настроения украинцев в ноябре могут ухудшиться - из-за падения гривны и закрытия банков

10.11.2014 в 12:05

Потребительские настроения могут ухудшиться в связи с негативной динамикой гривны, опасениями дальне...

Украина заплатит за российский газ в ближайшие дни

10.11.2014 в 09:21

Украина внесет предоплату за поставку российского газа за ноябрь - декабрь в ближайшие дни. Такое мн...

Украина формирует заявки на покупку российского газа — Продан

10.11.2014 в 19:39

Украина начала формировать заявки на покупку российского газа. Об этом заявил министр энергетики и у...

В Киеве ликвидировали крупный конвертационный центр

11.11.2014 в 10:02

Об этом сообщили в пресс-службе Главного управления Государственной фискальной службы Украины в Киев...

Цены на нефть растут за счет новостей из Украины и Ливии

10.11.2014 в 23:22

Утром фьючерсы на Brent подорожали на $0,32 до $83,71 за баррель, а фьючерсы на WTI - на $0,37 до $7...

НБУ признал виртуальную валюту Bitcoin незаконной

10.11.2014 в 14:41

  Национальный банк заявил, что использование виртуальных денег Bitcoin в Украине запрещено. Об...

,