www.newsline.com.ua
27/10/2015 12:57

Цены на квартиры в Украине упали на "дно", – эксперты


<p> Такое мнение высказали эксперты строительной отрасли.</p>
<p>“Цены сейчас стабильны – они не двигаются ни вверх, ни вниз. Даже повышение курса доллара, которое произошло на прошлой неделе, на ценах на недвижимость пока никак не отразилось”, — отметил президент Ассоциации экспертов по недвижимости Украины Сергей Злыдень.</p>
<p>Но, несмотря на общую стабилизацию цен, рост в этом секторе экономики пока не наблюдается. “На рынке недвижимости все тенденции остаются такими же. Рынок пока остается в состоянии стагнации, и увеличение объемов продаж не наблюдается”, — сказал Злыдень.</p>
<p>Он также считает, что если национальная экономика все-таки “оттолкнулась от дна”, в чем нас уверяют чиновники из Министерства экономики, то в любом случае восходящий тренд на рынке жилья появится не раньше марта 2016 года.</p>
<p>“Рынок недвижимости инертный и не может быстро реагировать… Если действительно в экономике зарождаются ростки роста, то рынок недвижимости отреагирует на это не раньше марта 2016 года”, — прогнозирует эксперт.</p>
<p>Косвенно с ним согласился и коммерческий директор столичной девелоперской компании “Альянс Новобуд” Владимир Даниленко. По его словам, несмотря на кризис, застройщики стараются возводить новые объекты и всячески приспосабливаются к рыночным условиям.</p>
<p>“Сказать, что стагнация миновала окончательно — нельзя, но и хуже уже не становится. Мы видим, что застройщики не стоят на месте — и в Киеве, и в области закладываются новые площадки, все это указывает на то, что какое-то развитие рынка все же есть”, — рассуждает Даниленко.</p>
<p>По его словам, основной движущей силой, которая сегодня толкает рынок вверх, является боязнь украинцев потерять свои сбережения, поэтому они стараются конвертировать свои гривни в более надежный актив – недвижимость.</p>
<p>“Люди пытаются перейти в более капитальный и надежный актив. Сегодня курс 22 гривни/доллар, завтра 24 гривни/доллар… А недвижимость со временем показывает хоть какой-то, но рост. Да и ценам, скажем прямо, дальше уже некуда падать”, — сказал эксперт.</p>
<p>Он также отметил, что с точки зрения как потребителя, так и рынка, все трансформации — только на пользу. Кризис подтолкнул украинский рынок недвижимости к очередному эволюционному витку. Поэтому те, кто сегодня нормально себя чувствует, те, кто ответственен, те, кто с историей, — у них будет новый рывок, новый скачок в развитии.</p>
<p>“С одной стороны, кризис это плохо, но, с другой стороны, – кризис делает проекты лучше, застройщиков умнее, те, кто выжили – стараются бороться за покупателя не только ценой, но и качеством, и от этого все только выигрывают”, — отметил Даниленко.</p>
<p>Как прогнозирует эксперт, в ближайшей перспективе рынок недвижимости имеет все предпосылки для роста, но ключевую роль в его развитии будет играть политический фактор.</p>
<p>“Если брать сугубо рыночный прогноз, свести тренды и экстраполировать их на будущее, то прогноз должен быть хорошим, с другой стороны — мы понимаем, что его очень сильно будут корректировать политические явления, причем на столько сильно, что он может развернутся в другую сторону”, — сказал Даниленко, добавив, что в случае благоприятной политической ситуации в стране, объемы продаж на рынке недвижимости в следующем году должны вырасти примерно на 7-10%.</p>
<p>С начала года на рынке жилой недвижимости столицы наблюдалась низкая активность в сегменте продажи. Так, количество объектов, предлагаемых к продаже, по состоянию на первое полугодие 2015 года резко возросло – в базе данных портала Address.ua их число выросло до рекордного за последние полтора года уровня — 65 тысяч квартир. В то же время, количество сделок на рынке жилой недвижимости Киева по итогам первого полугодия 2015 года опустилось ниже уровня кризисного 2009 года, а долларовые цены на жилье снизились практически на 40%.</p>
<div id="linki">
<em>По материалам: <a rel="nofollow" target="_blank" href= "http://news.finance.ua"> finance.ua<br />
</a></em>
</div>

По материалам news.eizvestia.com

В МЭРТ рассказали, какие украинские товары пользуются наибольшим спросом в ЕС

20.10.2017 в 12:17

Основным торговым партнером Украины в экспорте товаров за восемь месяцев 2017 ос...

Loading...

Украина накопила в ПХГ 16,88 миллиарда кубометров газа

20.10.2017 в 12:08

Объем газа в подземных хранилищах Украины по состоянию на 18 октября увеличилс...

...

Рост ВВП на 2-3% является недостаточным для стабильного повышения зарплат – эксперт

20.10.2017 в 11:24

В Украине слишком низкие зарплаты для обеспечения достаточного уровня жизни. Б...

Loading...

МЭРТ поддерживает бесплатное подключение к сетям

20.10.2017 в 10:34

«Теперь не только производители, аграрии, строители и предприниматели реального ...

...

В Украине продолжит дорожать бензин – эксперт

20.10.2017 в 10:32

В Украине из-за девальвации гривны продолжит дорожать бензин. Об этом в комм...

Цена нефти Brent составила 57,37 доллара за баррель

20.10.2017 в 09:24

Стоимость нефти североморской марки Brent сегодня утром, 20 октября 2017 года,...

Пенсия по-новому: Рева озвучил новый нюанс

20.10.2017 в 09:15

Об этом заявил министр социальной политики Украины Андрей Рева в эфире телеканал...

НБУ установил официальный курс на уровне 26,49 гривны за доллар

20.10.2017 в 09:08

Национальный банк Украины (НБУ) установил курс гривны относительно иностранных...

Дональд Трамп ударил по валютным курсам

20.10.2017 в 09:00

За период с 13 по 19 октября почти все рынки валют развивающихся стран оказались...

Эксперт объяснил, почему в Украине в очередной раз подорожают молоко

20.10.2017 в 08:36

В Украине продолжит и дальше расти в цене молочная продукция. Об этом коррес...

60% экспортных операций проходят через офшоры – ГФС

20.10.2017 в 08:20

Почти две трети экспортных операций в Украине проходят по непрямым контрактам,...

Морские порты Украины увеличили объемы переработки грузов – исследование

20.10.2017 в 08:12

По данным государственного предприятия «Администрация морских портов Украины»,...

Как депутаты и правительство задумали поделить госбюджет-2018

20.10.2017 в 07:55

В парламенте готовят проект госбюджета на 2018 год к первому чтению. В правитель...

Названы ТОП-10 самых дорогих криптовалют мира

20.10.2017 в 00:04

В Сети опубликован список самых дорогих криптовалют мира. Об этом сообщает Л...

Нобелевский лауреат предложил свои рецепты"исцеления" экономики Украины

19.10.2017 в 22:50

Нобелевский лауреат Пол Кругман в деталях разобрал экономику Украины и дал свои ...

Российские банки на пороге валютного дефолта (ИНФОГРАФИКА)

19.10.2017 в 21:11

К началу сентябрю банкам уже не хватало 1,4 млрд долларов - на такую сумму их об...

Советы коррупционеру: ТОП-25 способов как обойти ProZorro, - Александр Соколовский

19.10.2017 в 20:30

<img src="http://eizvestia.com/wp-content/uploads/2017/10/prozorro.jpg&q...

Украинский экспорт товаров в страны ЕС за 8 месяцев вырос на 27,9%

19.10.2017 в 20:19

Объем украинского экспорта товаров (без учета временно оккупированной территории...

Дефицит внешней торговли Украины товарами за 8 месяцев составил 3,3 миллиарда долларов

19.10.2017 в 20:09

Отрицательное сальдо внешней торговли товарами (за январь-август 2017 года сос...

Эксперт: На рынке новостроек Киева надувается «пузырь»

19.10.2017 в 19:32

В настоящее время тенденция на столичном рынке новостроек такова, что строят м...

МЭРТ прогнозирует инфляцию в 2016 г. на уровне 12-14,7%

07.07.2015 в 11:59

Согласно подготовленному Министерством экономического развития и торговли (МЭРТ) проекту постановлен...

Кабмин распорядился создать энергетический резервный фонд на 1 миллиард долларов

07.07.2015 в 00:44

Кабинет министров постановил создать стабилизационный (резервный) энергетический фонд для закупки им...

Поступления в местные бюджеты в первом полугодии выросли на 37,7%, - Минфин

07.07.2015 в 02:16

Поступления в местные бюджеты в январе - июне 2015 г. выросли на 37,7% в сравнении с аналогичным пер...

Автопроизводство в Украине в июне выросло на 1,1%, - "Укравтопром"

07.07.2015 в 10:02

На украинских заводах в июне 2015 года было произведено 1 254 автотранспортных средства, что на 183,...

Министр экономики Германии призвал ЕС рассмотреть предоставление гумпомощи Греции

07.07.2015 в 00:16

Лидеры еврозоны на экстренном собрании саммита во вторник, 7 июля должны обсудить предоставление гум...

В июне инфляция в Украине замедлилась до 0,4% - Госстат

07.07.2015 в 09:40

В Украине (без учета Крыма и части зоны АТО) инфляция в июне 2015 г. составила 0,4% против 2,2% меся...

МВФ отказался от финансирования Греции

07.07.2015 в 08:01

Международный валютный фонд (МВФ) не может продолжать финансирование Греции. Об этом заявил представ...

Контактная подгруппа обсудит открытие 2 отделений украинских банков в Донецке и Луганске, - ДНР

07.07.2015 в 08:44

Контактная подгруппа по экономике сегодня, 7 июля, на встрече в Минске обсудит возможность открытия ...

Российский рубль упал до трехмесячного минимума

07.07.2015 в 12:40

Рубль снизился к бивалютной корзине в условиях сильного падения мировых цен на нефть, зафиксированно...

Распродажа