www.newsline.com.ua
27/10/2015 12:57

Цены на квартиры в Украине упали на "дно", – эксперты


<p> Такое мнение высказали эксперты строительной отрасли.</p>
<p>“Цены сейчас стабильны – они не двигаются ни вверх, ни вниз. Даже повышение курса доллара, которое произошло на прошлой неделе, на ценах на недвижимость пока никак не отразилось”, — отметил президент Ассоциации экспертов по недвижимости Украины Сергей Злыдень.</p>
<p>Но, несмотря на общую стабилизацию цен, рост в этом секторе экономики пока не наблюдается. “На рынке недвижимости все тенденции остаются такими же. Рынок пока остается в состоянии стагнации, и увеличение объемов продаж не наблюдается”, — сказал Злыдень.</p>
<p>Он также считает, что если национальная экономика все-таки “оттолкнулась от дна”, в чем нас уверяют чиновники из Министерства экономики, то в любом случае восходящий тренд на рынке жилья появится не раньше марта 2016 года.</p>
<p>“Рынок недвижимости инертный и не может быстро реагировать… Если действительно в экономике зарождаются ростки роста, то рынок недвижимости отреагирует на это не раньше марта 2016 года”, — прогнозирует эксперт.</p>
<p>Косвенно с ним согласился и коммерческий директор столичной девелоперской компании “Альянс Новобуд” Владимир Даниленко. По его словам, несмотря на кризис, застройщики стараются возводить новые объекты и всячески приспосабливаются к рыночным условиям.</p>
<p>“Сказать, что стагнация миновала окончательно — нельзя, но и хуже уже не становится. Мы видим, что застройщики не стоят на месте — и в Киеве, и в области закладываются новые площадки, все это указывает на то, что какое-то развитие рынка все же есть”, — рассуждает Даниленко.</p>
<p>По его словам, основной движущей силой, которая сегодня толкает рынок вверх, является боязнь украинцев потерять свои сбережения, поэтому они стараются конвертировать свои гривни в более надежный актив – недвижимость.</p>
<p>“Люди пытаются перейти в более капитальный и надежный актив. Сегодня курс 22 гривни/доллар, завтра 24 гривни/доллар… А недвижимость со временем показывает хоть какой-то, но рост. Да и ценам, скажем прямо, дальше уже некуда падать”, — сказал эксперт.</p>
<p>Он также отметил, что с точки зрения как потребителя, так и рынка, все трансформации — только на пользу. Кризис подтолкнул украинский рынок недвижимости к очередному эволюционному витку. Поэтому те, кто сегодня нормально себя чувствует, те, кто ответственен, те, кто с историей, — у них будет новый рывок, новый скачок в развитии.</p>
<p>“С одной стороны, кризис это плохо, но, с другой стороны, – кризис делает проекты лучше, застройщиков умнее, те, кто выжили – стараются бороться за покупателя не только ценой, но и качеством, и от этого все только выигрывают”, — отметил Даниленко.</p>
<p>Как прогнозирует эксперт, в ближайшей перспективе рынок недвижимости имеет все предпосылки для роста, но ключевую роль в его развитии будет играть политический фактор.</p>
<p>“Если брать сугубо рыночный прогноз, свести тренды и экстраполировать их на будущее, то прогноз должен быть хорошим, с другой стороны — мы понимаем, что его очень сильно будут корректировать политические явления, причем на столько сильно, что он может развернутся в другую сторону”, — сказал Даниленко, добавив, что в случае благоприятной политической ситуации в стране, объемы продаж на рынке недвижимости в следующем году должны вырасти примерно на 7-10%.</p>
<p>С начала года на рынке жилой недвижимости столицы наблюдалась низкая активность в сегменте продажи. Так, количество объектов, предлагаемых к продаже, по состоянию на первое полугодие 2015 года резко возросло – в базе данных портала Address.ua их число выросло до рекордного за последние полтора года уровня — 65 тысяч квартир. В то же время, количество сделок на рынке жилой недвижимости Киева по итогам первого полугодия 2015 года опустилось ниже уровня кризисного 2009 года, а долларовые цены на жилье снизились практически на 40%.</p>
<div id="linki">
<em>По материалам: <a rel="nofollow" target="_blank" href= "http://news.finance.ua"> finance.ua<br />
</a></em>
</div>

По материалам news.eizvestia.com

Украина теряет миллионы из-за налоговых схемы, - Spiegel

23.09.2018 в 20:35

Украина ежегодно теряет до 750 млн евро налогов через сомнительные схемы по пред...

Loading...

В правительстве Украины не знают точное количество получателей субсидий

23.09.2018 в 12:21

В правительстве не знают, какая часть из 2,5 млн домохозяйств, которые получали ...

...

В Украине в 2014-2015 годах ВВП на душу населения упал на 50% - эксперт

23.09.2018 в 12:07

Согласно прогнозу  Международного валютного фонда (МВФ), в ближайшие 5 лет ВВП н...

Loading...

Porsche планирует отказаться от выпуска автомобилей на дизельных двигателях

23.09.2018 в 09:45

Немецкий автопроизводитель Porsche планирует отказаться от выпуска автомобилей н...

...

 «Укразализныця» занимается популизмом, спекулируя на теме отмены перевозок с РФ - эксперт

22.09.2018 в 21:06

В случае отказа пассажирского сообщения с Российской Федерацией будут одни цифры...

Ураган "Флоренс" нанес США ущерб на сумму до 50 млрд долларов, - Moody’s

22.09.2018 в 10:39

Ураган "Флоренс" нанес Северной и Южной Каролине (США) ущерб на сумму от 38 до 5...

МВФ предлагает Киеву приватизировать таможню

21.09.2018 в 23:25

Украине следует пересмотреть отношение к перечню объектов, которые якобы невозмо...

Государственный долг Украины за август составил более двух триллионов гривен

21.09.2018 в 23:15

Объем государственного и гарантированного государством долга Украины за август в...

Появление венчурных инвесторов в Украине облегчит доступ стартапов к западному капиталу, - ICU

21.09.2018 в 20:35

Появление венчурных инвесторов в Украине облегчит доступ стартапов к западному к...

В «Укрзализныце» назвали самое убыточное железнодорожное направление

21.09.2018 в 19:08

По данным «Укрзализныци» в первом полугодии 2018 поезд №45 сообщением «Ужгород-Л...

Депутат о бюджете-2019: в нем заложен маленький рост минимальной пенсии

21.09.2018 в 18:56

В бюджете-2019 заложен маленький рост минимальной пенсии, что говорит о том, что...

Пачка – за 36 гривен: Кабмин подготовил новый план повышения акцизов на сигареты

21.09.2018 в 18:52

Правительство Украины подготовило новый план повышения акцизов на табак с января...

Эксперт назвал сроки погашения долгов по зарплатам перед украинскими шахтерами

21.09.2018 в 18:32

Свою задолженность по зарплатам украинские шахтеры получат ближе к выборам, ведь...

Украинский фондовый рынок демонстрирует оживление, - ICU

21.09.2018 в 17:57

Украинский фондовый рынок с прошлого года демонстрирует позитивные изменения. Об...

В Украине  продолжат урезать субсидии из-за дефицита бюджетных средств – эксперт

21.09.2018 в 16:32

В Украине  продолжат урезать субсидии из-за дефицита бюджетных средств. Об этом ...

МВФ отказал Украине в предоставлении очередного транша до выполнения всех обязательств – эксперт

21.09.2018 в 15:32

Международный Валютный Фонд (МВФ) не выплатит Украине очередной транш, пока не б...

 В СМИ развенчали 5 мифов о надежности работы ProZorrо

21.09.2018 в 15:16

Система ProZorro, через которую в год проходит около 250 млрд грн бюджетных сред...

Задолженность перед шахтерами составляет около 350 миллионов гривен - Насалик

21.09.2018 в 14:44

Задолженность перед шахтерами составляет около 350 миллионов гривен. Об этом в п...

Анонс пресс-конференции: «Провал переговоров с МВФ: на что пойдет Украина ради очередного транша?»

21.09.2018 в 13:33

24 сентября в 13:00 информационное агентство ГолосUA проведет пресс-конференцию ...

И.о. министра финансов Маркарова представила в Раде госбюджет-2019

21.09.2018 в 12:40

Кабинет министров завершил представление проекта государственного бюджета на 201...

МВФ отказался от финансирования Греции

07.07.2015 в 08:01

Международный валютный фонд (МВФ) не может продолжать финансирование Греции. Об этом заявил представ...

Министр экономики Германии призвал ЕС рассмотреть предоставление гумпомощи Греции

07.07.2015 в 00:16

Лидеры еврозоны на экстренном собрании саммита во вторник, 7 июля должны обсудить предоставление гум...

Контактная подгруппа обсудит открытие 2 отделений украинских банков в Донецке и Луганске, - ДНР

07.07.2015 в 08:44

Контактная подгруппа по экономике сегодня, 7 июля, на встрече в Минске обсудит возможность открытия ...

В июне инфляция в Украине замедлилась до 0,4% - Госстат

07.07.2015 в 09:40

В Украине (без учета Крыма и части зоны АТО) инфляция в июне 2015 г. составила 0,4% против 2,2% меся...

Кабмин распорядился создать энергетический резервный фонд на 1 миллиард долларов

07.07.2015 в 00:44

Кабинет министров постановил создать стабилизационный (резервный) энергетический фонд для закупки им...

Автопроизводство в Украине в июне выросло на 1,1%, - "Укравтопром"

07.07.2015 в 10:02

На украинских заводах в июне 2015 года было произведено 1 254 автотранспортных средства, что на 183,...

МЭРТ прогнозирует инфляцию в 2016 г. на уровне 12-14,7%

07.07.2015 в 11:59

Согласно подготовленному Министерством экономического развития и торговли (МЭРТ) проекту постановлен...

Российский рубль упал до трехмесячного минимума

07.07.2015 в 12:40

Рубль снизился к бивалютной корзине в условиях сильного падения мировых цен на нефть, зафиксированно...

Поступления в местные бюджеты в первом полугодии выросли на 37,7%, - Минфин

07.07.2015 в 02:16

Поступления в местные бюджеты в январе - июне 2015 г. выросли на 37,7% в сравнении с аналогичным пер...