www.newsline.com.ua
27/12/2015 15:38

В Украине на рынке недвижимости предложения о продаже в два раза превышают предложения об аренде – эксперт


Об этом заявил управляющий директор компании ARPA Real Estate Михаил Артюхов.



«Что касается аренды, то рынок этих услуг в Украине недоразвит: по своему наполнению его сервисы бедные, к арендаторам, зачастую, относятся как к людям второго сорта, при заключении договора аренды с них берут комиссию, хотя ее должен платить собственник, и так далее. К тому же, не очень благоприятна и конкурентная среда для арендаторов. Их сегодня больше, денег на рынке меньше и им приходится испытывать давление со стороны собственников. По данным портала address.ua, количество предложения на рынке продажи практически в два раза больше, чем предложений по аренде. То есть желающих продать на порядок больше, нежели желающих сдать. Для примера: около 150 тыс. человек только в Киеве находятся в регулярном поиске аренды. Это люди, которые системно мониторят Интернет с целью поиска жилья», - отметил М.Артюхов.



По словам эксперта, в начале года (февраль-март) наблюдался скачок цен на аренду и это произошло из-за валютных колебаний, однако сейчас цены вернулись назад, и массовый спрос находится в следующем ценовом диапазоне: 3,5 - 5,5 тыс. грн –; за 1-комнатную квартиру; 5,5 - 7 тыс. грн –; за 2-комнатную, 7-10 тыс. грн –; за 3-комнатную.



«В последнее время практически в 50% случаев арендаторам удается включить коммунальные платежи в стоимость аренды без увеличения цены аренды. Что касается количества сделок по купле-продаже, то на первичном рынке недвижимости совершалось от 275 до 460 сделок в месяц, на вторичном –; от 190 до 520. Общее количество сделок, конечно, упало по сравнению с 2014 годом и тем более с 2013-м. В 2013 –;м на рынке первичной недвижимости зафиксировано 15330 сделок, на вторичном –; 16160. В 2015 их количество едва превысит 8000 суммарно», - сказал М.Артюхов.



Эксперт также добавил, что во второй половине текущего года рынок вторичного жилья незначительно забирал долю у рынка первичного по той причине, что многие строители не справились с управлением ценообразования в условиях высокой волатильности курсов валют и микроэкономических показателей.

По материалам ru.golos.ua

Чоловікам, які повалили пам’ятник священику в Польщі, загрожує до 5 років тюрми

22.02.2019 в 21:01

Польська прокуратура висунула звинувачення трьом чоловікам, які минулої ночі пов...

Loading...

Старші міністри уряду Мей хочуть її відставки за три місяці – ЗМІ

22.02.2019 в 20:05

Старші міністри британського уряду хочуть, щоб прем'єр-міністр Тереза Мей пішла ...

...

Уряд Ердогана перед виборами продає овочі за заниженими цінами

22.02.2019 в 19:43

Уряд турецького президента Реджепа Таїпа Ердогана напередодні місцевих виборів в...

Loading...

В Казахстане запретили использовать русский язык на банкнотах и монетах

22.02.2019 в 19:31

В дизайне банкнот и монет Казахстана будут использоваться надписи только на госу...

...

Найавторитетніший словник німецької мови змінив Kiew на Kyjiw

22.02.2019 в 19:16

Найавторитетніший довідник з правопису німецької мови Duden перейшов із російськ...

Nike потеряла 1,5 млрд долларов из-за порвавшегося кроссовка

22.02.2019 в 19:02

Акции компании Nike на фондовом рынке США рухнули на 2% после инцидента с порвав...

Франція та Німеччина узгодили деталі створення бюджету єврозони - ЗМІ

22.02.2019 в 18:42

Франція та Німеччина узгодили детальну пропозицію щодо створення бюджету єврозон...

Жителя Швейцарии оштрафовали на 45 тысяч за борьбу с Исламским государством

22.02.2019 в 18:32

Швейцарский военный трибунал приговорил бывшего сержанта местных вооруженных сил...

В МЗС відреагували на угорську заяву про "напівфашистський" закон

22.02.2019 в 18:13

МЗС України вважає неприпустимими маніпулювання Будапешта і подальші вимоги Угор...

МИД отреагировал на высказывания венгерского министра про «полуфашисткий» закон

22.02.2019 в 18:10

Министерство иностранных дел Украины считает недопустимыми высказывания венгерск...

Гра з "фашизмом": чому Угорщина підвищує ставки у тиску на Україну

22.02.2019 в 18:05

Між офіційною Угорщиною та нинішньою владою України немає і не очікується контак...

Facebook решила прекратить слежку за пользователями

22.02.2019 в 17:56

Компания Facebook решила полностью отказаться от своих приложений для мобильных ...

Нацбанк допускает отмену обязательной продажи части экспортной выручки

22.02.2019 в 17:44

Национальный банк Украины (НБУ) допускает упразднение требования обязательной пр...

Євродепутати запитали ЄК про відсутність Росії у списку країн відмивання грошей

22.02.2019 в 17:38

Понад 40 євродепутатів підписали лист до Європейській комісії, який містить запи...

Польща відповіла ЄС щодо каналу через Віслинську косу: протести почалися з РФ

22.02.2019 в 17:35

Польща застерігала Європейську комісію "не піддатися російському наративу" у спр...

Уряд Іспанії представив стратегію боротьби зі змінами клімату

22.02.2019 в 17:32

Уряд Іспанії у п’ятницю, менш ніж за два тижні до розпуску парламенту напе...

В Алжире протестуют против выдвижения президента на пятый срок

22.02.2019 в 17:25

Демонстрации против выдвижения действующего президента Алжира Абдельазиза Бутефл...

57% українців підтримують вступ в ЄС, 44% - за приєднання до НАТО – опитування

22.02.2019 в 17:20

Вступ України до Європейського Союзу підтримують понад 57% українців, понад 44% ...

Порошенко: країни-сусіди хочуть створити свої "ЛитПолУкрбриг"

22.02.2019 в 17:20

Президент України Петро Порошенко заявив, що отримує пропозиції про створення фо...

Порошенко чекає, що Україна вступить в НАТО після Північної Македонії

22.02.2019 в 17:09

Президент Петро Порошенко очікує від держав-членів НАТО надання ПДЧ та визначенн...

Британские астрономы открыли пять новых черных дыр

07.07.2015 в 10:20

Британские астрономы сообщают об обнаружении пяти гигантских черных дыр, которые ранее были скрыты о...

Вузы будут принимать у абитуриентов сертификаты ВНО только 2015 года - эксперт

07.07.2015 в 01:15

В 2015 году высшие учебные заведения смогут принимать сертификаты внешнего независимого оценивания т...

В 2015 году в Украине уровень бедности населения вырастет до 33%

06.07.2015 в 21:21

В 2015 году в Украине ожидается рост уровня бедности до 33%. Об этом говорится в национальном доклад...

Далай-лама планирует отпраздновать 80-летие в Калифорнии

06.07.2015 в 08:32

Духовный лидер Тибета Далай-лама намерен отпраздновать свое 80-летие в Калифорнии. Об этом сообщают ...

В киосках Киева продолжают продавать пиво, несмотря на запрет

07.07.2015 в 03:02

В торговых точках Киева продолжают продавать пиво, несмотря на то, что с 1 июля 2015 года вступили в...

Статус участника АТО получили около тысячи военнослужащих ВМС — Минобороны

06.07.2015 в 08:16

Статус участника АТО получили около тысячи военнослужащих Военно-морских сил Украины. Об этом заявил...

В зоне АТО начала действовать новая пропускная система

07.07.2015 в 10:41

Сегодня, 7 июля, начинают действовать электронные пропуска в зону проведения антитеррористической оп...

СБУ объявила в розыск Дмитрия Табачника

07.07.2015 в 11:20

Экс-министр образования Дмитрий Табачник объявлен в розыск Службой безопасности Украины. Об этом ска...

7 июля православные отмечают праздник Рождества Иоанна Предтечи

07.07.2015 в 11:40

Христиане сегодня вспоминают того, кто тысячи людей подготовил к встрече с Богом, к восприятию Слова...