www.newsline.com.ua
27/01/2016 19:17

ЖК «Кришталеві Джерела» атакуют черные инвесторы


В СМИ недавно был освещен конфликт между ООО «ГИДРОИНЖ-БУД», как застройщика объекта «Жилищное и культурно-бытовое строительство по ул. Метрологической в Голосеевском районе города Киева» (Жилой комплекс «Кришталеві Джерела»™) и бывших ее инвесторов –; Ярослава Осадчего и Виктории Григорьевой. Сводился он к якобы «незаконному лишению инвестора имущества».



Однако, как оказалось, на самом деле ситуация обстоит иначе.



Застройка жилищных комплексов является основным видом деятельности ООО «ГИДРОИНЖ-БУД». ЖК «Кришталеві Джерела»™ –; это негосударственный строительный проект, целью которого является сооружение нового микрорайона в Голосеевском районе Киева. Как сообщили «Судебно-юридической газете» в Организации, за 5 лет строительства жилого комплекса из более 1 100 инвесторов его инвесторов было только 2 случая открепление от инвестированного имущества, произошли которые из-за за грубого нарушение ими условий договора об участии в фонде финансирования строительства, Правил фонда финансирования строительства и прямых норм закона. Такими инвесторами и являются вышеупомянутые Ярослав Осадчий и Виктория Григорьева. Между указанными физическими лицами и застройщиком были заключены абсолютно типовые договора, на основании которых, последние обязались участвовать в фонде финансирования строительства.



Фактической предпосылкой к отказу от выполнения договора, как заявляли бывшие инвесторы в СМИ, было оспаривание ими пункта договора, который устанавливает т. н. «навязывание» застройщиком инвесторам подписать договор о предоставлении жилищно-коммунальных услуг с его собственной организацией ООО «Холд Групп». Однако, как установлено из договоров об участии в фонде финансирования строительства ЖК, подписав договор инвесторы, абсолютно на добровольной основе приняли на себя обязательства заключить договор с эксплуатирующей организацией, которую выбирает застройщик для обслуживания построенных им домов, и которая отвечает за бесперебойное обслуживание этих домов.



Такой порядок вещей, как объяснили в Организации, вызван обеспокоенностью застройщика дельнейшей эксплуатацией возведенного им жилищного комплекса. Во-первых, это обеспечит нормальное функционирование всего комплекса, во-вторых –; оградит инвесторов и будущих жильцов от необходимости создания и участие в любых организациях, от неразберихи в коммунальной сфере, что часто наблюдается в новостроях, а в-третьих –; такая эксплуатационная организация действует исключительно по утвержденным и согласованным с местной властью тарифам, а значит, исключает их искусственное завышение. Таким образом, предложенная им эксплуатационная организация, кроме того, что была предусмотрена договором, так еще и несет только выгоды самим инвесторам –; жильцам. В связи, с чем вызвано недовольство двух бывших участников фонда –; остается непонятным, ведь для других, как уже упоминалось 1 100 участников, выгоды очевидны.



В связи с отказом вышеупомянутых физических лиц от выполнения договора в полном объеме, а именно –; подписании акта приема-передачи уже построенного и введенного в эксплуатацию жилья, было принято решение об их исключении из фонда с компенсацией средств согласно подписанному договору. Также организация побеспокоилась и приняла все меры по уведомлению участников финансирования о необходимости принятия ими жилья, о чем свидетельствуют отправленные им письма и размещенные в печатных официальных и профильных изданиях объявления.



Как свидетельствуют документы, предоставленные Организацией, бывшие участники финансирования, в свою очередь, договор выполнять отказались из-за надуманных причин, хотя были и уведомлены и более того –; не лишены права компенсации внесенных ими средств на строительство. Однако, вместо получения денег, уже после «молчаливого» отказа от имущества, как пояснили нам в Организации, вышеупомянутые физические лица пытаются через суды восстановить и зарегистрировать за собой право собственности на жилье в обход всех участников процесса, что, мягко говоря, не совсем вкладывается в нормы действующего законодательства.



Кроме того, указанные лица, с привлечением общественности и СМИ, вводят в заблуждение других инвесторов и желающих таковыми стать, с целью реализации собственных «планов». Закрадывается мысль, что истинной причиной конфликта есть попытка подрыва репутации застройщика такими «черными» инвесторами путем искусно инспирированных проблем. В то время, как компания «ГИДРОИНЖ-БУД» успешно реализовывает свой проект «Кришталеві джерела» и для реальных опасений нет никаких оснований.

По материалам ru.golos.ua

Озвучена стоимость талонов на стоянку в разных зонах Киева

16.08.2017 в 18:08

В Киеве перестали работать парковщики. Оплатить стоянку можно только по безнал...

Loading...

Инвестиционная рада Порошенко не работает третий год

16.08.2017 в 18:04

Возглавляемая экс-руководителем Администрации президента Борисом Ложкиным Наци...

...

Украинцы показали мусор и гниющие водоросли на пляжах Одессы (ФОТО)

16.08.2017 в 17:56

Пляжная зона на поселке Котовского утопает в водорослях и мусоре, а жители жал...

Loading...

Реконструкция киевского зоопарка обойдется в 1,7 млрд гривен

16.08.2017 в 17:48

Киевская горгосадминистрация (КГГА) утвердила технико-экономическое обосновани...

...

Во Львовской области суд оштрафовал мать школьника за прогулы ребенка

16.08.2017 в 17:24

Во Львовской области суд оштрафовал на 34 гривны женщину, сын которой за месяц...

Въехавший в пиццерию под Парижем водитель признан вменяемым

16.08.2017 в 17:20

Мужчина, который вечером 14 августа въехал в здание пиццерии в городе Мо под П...

ГПУ не расследует факты вмешательства правоохранителей в выборы США

16.08.2017 в 17:16

Генеральная прокуратура Украины опровергла информацию, что расследуют факты вм...

После детского сада детям проще адаптироваться к школе - эксперт

16.08.2017 в 17:12

Дети, которые посещали детский сад, как правило, лучше адаптируются к школе, в...

В рейтинге самых комфортных городов мира Киев занял 131 место из 140

16.08.2017 в 17:04

Журнал The Economist в рубрике The Economist Intelligence Unit представил рейт...

Новые вспышки АЧС зафиксированы в двух областях Украины

16.08.2017 в 17:00

Вспышки африканской чумы свиней зафиксированы 10 и 11 августа в Хмельницкой и ...

В Хорватии запретили прогулки в купальниках

16.08.2017 в 16:40

Город Водице, один из крупнейших хорватских туристических центров на берегу Ад...

В девяти областях Украина 16-17 августа ожидаются грозы и шквалы – ГСЧС

16.08.2017 в 16:28

Вечером в среду, 16 августа, и в первой половине четверга, 17 августа, в запад...

На содержание тюремных больниц последние 6 лет средства не выделялись - Минюст

16.08.2017 в 15:52

Материально-техническое обеспечение учреждений здравоохранения Государственной...

На столичной Днепровской набережной с 17 на 18 августа ночью ограничат движение

16.08.2017 в 15:20

В ночь на 18 августа в Киеве частично ограничат движение на Днепровской набере...

Пенсионер в Хмельницком нашел оружие и боеприпасы на своей даче

16.08.2017 в 15:04

В Хмельницком пенсионер обнаружил у себя на даче сумку с оружием и боеприпасам...

Минобразования утвердило изменения программы для младшей школы – СМИ

16.08.2017 в 14:56

В Министерстве образования и науки утвердили изменения образовательной програм...

В Бердянске правоохранители задержали наркодилера

16.08.2017 в 14:48

В Бердянске Запорожской области правоохранители задержали 27-летнего мужчину, ...

С первого сентября в Национальной гвардии полноценно заработают рекрутеры

16.08.2017 в 14:20

С 1 сентября в Национальной гвардии Украины полноценно заработают рекрутеры. ...

В Украине зарегистрировано более полутора миллионов переселенцев с Донбасса и из Крыма - Минсоцполитики

16.08.2017 в 14:12

В Украине зарегистрировано более полутора миллионов переселенцев с Донбасса и ...

В отношении Матиоса открыто дисциплинарное производство - Transparency International Украина

16.08.2017 в 14:04

Квалификационно-дисциплинарная комиссия прокуроров открыла дисциплинарное прои...

7 июля православные отмечают праздник Рождества Иоанна Предтечи

07.07.2015 в 11:40

Христиане сегодня вспоминают того, кто тысячи людей подготовил к встрече с Богом, к восприятию Слова...

СБУ объявила в розыск Дмитрия Табачника

07.07.2015 в 11:20

Экс-министр образования Дмитрий Табачник объявлен в розыск Службой безопасности Украины. Об этом ска...

Далай-лама планирует отпраздновать 80-летие в Калифорнии

06.07.2015 в 08:32

Духовный лидер Тибета Далай-лама намерен отпраздновать свое 80-летие в Калифорнии. Об этом сообщают ...

В зоне АТО начала действовать новая пропускная система

07.07.2015 в 10:41

Сегодня, 7 июля, начинают действовать электронные пропуска в зону проведения антитеррористической оп...

Британские астрономы открыли пять новых черных дыр

07.07.2015 в 10:20

Британские астрономы сообщают об обнаружении пяти гигантских черных дыр, которые ранее были скрыты о...

В киосках Киева продолжают продавать пиво, несмотря на запрет

07.07.2015 в 03:02

В торговых точках Киева продолжают продавать пиво, несмотря на то, что с 1 июля 2015 года вступили в...

Вузы будут принимать у абитуриентов сертификаты ВНО только 2015 года - эксперт

07.07.2015 в 01:15

В 2015 году высшие учебные заведения смогут принимать сертификаты внешнего независимого оценивания т...

В 2015 году в Украине уровень бедности населения вырастет до 33%

06.07.2015 в 21:21

В 2015 году в Украине ожидается рост уровня бедности до 33%. Об этом говорится в национальном доклад...

Статус участника АТО получили около тысячи военнослужащих ВМС — Минобороны

06.07.2015 в 08:16

Статус участника АТО получили около тысячи военнослужащих Военно-морских сил Украины. Об этом заявил...

Распродажа