www.newsline.com.ua
27/01/2016 19:17

ЖК «Кришталеві Джерела» атакуют черные инвесторы


В СМИ недавно был освещен конфликт между ООО «ГИДРОИНЖ-БУД», как застройщика объекта «Жилищное и культурно-бытовое строительство по ул. Метрологической в Голосеевском районе города Киева» (Жилой комплекс «Кришталеві Джерела»™) и бывших ее инвесторов –; Ярослава Осадчего и Виктории Григорьевой. Сводился он к якобы «незаконному лишению инвестора имущества».



Однако, как оказалось, на самом деле ситуация обстоит иначе.



Застройка жилищных комплексов является основным видом деятельности ООО «ГИДРОИНЖ-БУД». ЖК «Кришталеві Джерела»™ –; это негосударственный строительный проект, целью которого является сооружение нового микрорайона в Голосеевском районе Киева. Как сообщили «Судебно-юридической газете» в Организации, за 5 лет строительства жилого комплекса из более 1 100 инвесторов его инвесторов было только 2 случая открепление от инвестированного имущества, произошли которые из-за за грубого нарушение ими условий договора об участии в фонде финансирования строительства, Правил фонда финансирования строительства и прямых норм закона. Такими инвесторами и являются вышеупомянутые Ярослав Осадчий и Виктория Григорьева. Между указанными физическими лицами и застройщиком были заключены абсолютно типовые договора, на основании которых, последние обязались участвовать в фонде финансирования строительства.



Фактической предпосылкой к отказу от выполнения договора, как заявляли бывшие инвесторы в СМИ, было оспаривание ими пункта договора, который устанавливает т. н. «навязывание» застройщиком инвесторам подписать договор о предоставлении жилищно-коммунальных услуг с его собственной организацией ООО «Холд Групп». Однако, как установлено из договоров об участии в фонде финансирования строительства ЖК, подписав договор инвесторы, абсолютно на добровольной основе приняли на себя обязательства заключить договор с эксплуатирующей организацией, которую выбирает застройщик для обслуживания построенных им домов, и которая отвечает за бесперебойное обслуживание этих домов.



Такой порядок вещей, как объяснили в Организации, вызван обеспокоенностью застройщика дельнейшей эксплуатацией возведенного им жилищного комплекса. Во-первых, это обеспечит нормальное функционирование всего комплекса, во-вторых –; оградит инвесторов и будущих жильцов от необходимости создания и участие в любых организациях, от неразберихи в коммунальной сфере, что часто наблюдается в новостроях, а в-третьих –; такая эксплуатационная организация действует исключительно по утвержденным и согласованным с местной властью тарифам, а значит, исключает их искусственное завышение. Таким образом, предложенная им эксплуатационная организация, кроме того, что была предусмотрена договором, так еще и несет только выгоды самим инвесторам –; жильцам. В связи, с чем вызвано недовольство двух бывших участников фонда –; остается непонятным, ведь для других, как уже упоминалось 1 100 участников, выгоды очевидны.



В связи с отказом вышеупомянутых физических лиц от выполнения договора в полном объеме, а именно –; подписании акта приема-передачи уже построенного и введенного в эксплуатацию жилья, было принято решение об их исключении из фонда с компенсацией средств согласно подписанному договору. Также организация побеспокоилась и приняла все меры по уведомлению участников финансирования о необходимости принятия ими жилья, о чем свидетельствуют отправленные им письма и размещенные в печатных официальных и профильных изданиях объявления.



Как свидетельствуют документы, предоставленные Организацией, бывшие участники финансирования, в свою очередь, договор выполнять отказались из-за надуманных причин, хотя были и уведомлены и более того –; не лишены права компенсации внесенных ими средств на строительство. Однако, вместо получения денег, уже после «молчаливого» отказа от имущества, как пояснили нам в Организации, вышеупомянутые физические лица пытаются через суды восстановить и зарегистрировать за собой право собственности на жилье в обход всех участников процесса, что, мягко говоря, не совсем вкладывается в нормы действующего законодательства.



Кроме того, указанные лица, с привлечением общественности и СМИ, вводят в заблуждение других инвесторов и желающих таковыми стать, с целью реализации собственных «планов». Закрадывается мысль, что истинной причиной конфликта есть попытка подрыва репутации застройщика такими «черными» инвесторами путем искусно инспирированных проблем. В то время, как компания «ГИДРОИНЖ-БУД» успешно реализовывает свой проект «Кришталеві джерела» и для реальных опасений нет никаких оснований.

По материалам ru.golos.ua

Loading...

В ЦИК уверяют, что не успеют провести выборы из-за действующей системы госзакупок

23.05.2019 в 13:46

Центральная избирательная комиссия Украины не успеет подготовиться к внеочередны...

...

Вибори у Бельгії: партії прем'єра прогнозують поразку

23.05.2019 в 13:44

Бельгія в неділю проведе загальнонаціональні вибори, які, як показують опитуванн...

Loading...

ЦИК объявила о старте с 24 мая кампании по досрочным выборам в Раду

23.05.2019 в 13:40

Центральная избирательная комиссия Украины объявила о начале кампании по досрочн...

...

Оцінка "Венеціанки" про мовний закон буде до кінця року

23.05.2019 в 13:20

Європейська комісія за демократію через право, відома як Венеціанська комісія, п...

Юнкер розкритикував "дурних націоналістів, закоханих у свої країни"

23.05.2019 в 13:11

Президент Єврокомісії Жан-Клод Юнкер розкритикував "дурних націоналістів" напере...

В новую Раду могут пройти всего четыре-пять партий, – опрос

23.05.2019 в 13:03

Если бы выборы в Верховную Раду проходили в ближайшее воскресенье, то в пар...

Всемирный банк подтвердил прогноз роста ВВП Украины на 2,7% в 2019 году

23.05.2019 в 12:52

Всемирный банк (ВБ) подтвердил прогноз роста валового внутреннего продукта (ВВП)...

Ученые нашли связь между усами и риском заболеть раком

23.05.2019 в 12:36

Американские ученые обнаружили связь между наличием усов и снижением риска возни...

"Венеціанка" отримала запит про аналіз закону про мову

23.05.2019 в 12:30

Європейська комісія за демократію через право, відома як Венеціанська комісія, о...

Зеленский хочет, чтобы в армии осталось «поменьше советского»

23.05.2019 в 12:26

Президент Украины Владимир Зеленский ожидает, что с назначением нового начальник...

Сильні зливи спричинили численні підтоплення на півдні Польщі

23.05.2019 в 12:13

Польща, головним чином південна її частина, потерпає від негоди, зокрема, сильни...

У ЄС закликали до гендерної рівності в керівництві топ-інституціями

23.05.2019 в 12:08

Кілька десятків європейських політиків та чиновників ЄС закликали до того, щоб а...

Кличко со скандалом уволил руководителей департамента соцполитики КГГА

23.05.2019 в 12:02

Мэр Киева Виталий Кличко уволил директора департамента социальной политики Киевс...

Кравчук поддержал решение Зеленского о роспуске Рады

23.05.2019 в 11:52

Первый президент Леонид Кравчук заявил, что президент Владимир Зеленский действо...

Сразу несколько британских министров могут уйти в отставку

23.05.2019 в 11:49

Несколько британских министров могут покинуть свои посты вслед за лидером Палаты...

У центрі Рима загорівся автобус

23.05.2019 в 11:37

На одній з центральних вулиць Рима загорівся міський автобус. Про це повідомляє...

ПриватБанк подал иск к Коломойскому в США

23.05.2019 в 11:35

Государственный ПриватБанк Украины подал иск в Канцелярский суд штата Делавэр (D...

Шульмейстер может дискредитировать команду президента Зеленского

23.05.2019 в 11:29

Бывший первый заместитель министра инфраструктуры Владимир Шульмейстер может дис...

Українська письменниця вперше отримала літературну премію ЄС

23.05.2019 в 11:28

Українська письменниця Гаська (Галина) Шиян стала першою лауреаткою літературної...

В 2015 году в Украине уровень бедности населения вырастет до 33%

06.07.2015 в 21:21

В 2015 году в Украине ожидается рост уровня бедности до 33%. Об этом говорится в национальном доклад...

Вузы будут принимать у абитуриентов сертификаты ВНО только 2015 года - эксперт

07.07.2015 в 01:15

В 2015 году высшие учебные заведения смогут принимать сертификаты внешнего независимого оценивания т...

Британские астрономы открыли пять новых черных дыр

07.07.2015 в 10:20

Британские астрономы сообщают об обнаружении пяти гигантских черных дыр, которые ранее были скрыты о...

В киосках Киева продолжают продавать пиво, несмотря на запрет

07.07.2015 в 03:02

В торговых точках Киева продолжают продавать пиво, несмотря на то, что с 1 июля 2015 года вступили в...

Далай-лама планирует отпраздновать 80-летие в Калифорнии

06.07.2015 в 08:32

Духовный лидер Тибета Далай-лама намерен отпраздновать свое 80-летие в Калифорнии. Об этом сообщают ...

Статус участника АТО получили около тысячи военнослужащих ВМС — Минобороны

06.07.2015 в 08:16

Статус участника АТО получили около тысячи военнослужащих Военно-морских сил Украины. Об этом заявил...

7 июля православные отмечают праздник Рождества Иоанна Предтечи

07.07.2015 в 11:40

Христиане сегодня вспоминают того, кто тысячи людей подготовил к встрече с Богом, к восприятию Слова...

В зоне АТО начала действовать новая пропускная система

07.07.2015 в 10:41

Сегодня, 7 июля, начинают действовать электронные пропуска в зону проведения антитеррористической оп...

СБУ объявила в розыск Дмитрия Табачника

07.07.2015 в 11:20

Экс-министр образования Дмитрий Табачник объявлен в розыск Службой безопасности Украины. Об этом ска...