www.newsline.com.ua
27/01/2016 19:17

ЖК «Кришталеві Джерела» атакуют черные инвесторы


В СМИ недавно был освещен конфликт между ООО «ГИДРОИНЖ-БУД», как застройщика объекта «Жилищное и культурно-бытовое строительство по ул. Метрологической в Голосеевском районе города Киева» (Жилой комплекс «Кришталеві Джерела»™) и бывших ее инвесторов –; Ярослава Осадчего и Виктории Григорьевой. Сводился он к якобы «незаконному лишению инвестора имущества».



Однако, как оказалось, на самом деле ситуация обстоит иначе.



Застройка жилищных комплексов является основным видом деятельности ООО «ГИДРОИНЖ-БУД». ЖК «Кришталеві Джерела»™ –; это негосударственный строительный проект, целью которого является сооружение нового микрорайона в Голосеевском районе Киева. Как сообщили «Судебно-юридической газете» в Организации, за 5 лет строительства жилого комплекса из более 1 100 инвесторов его инвесторов было только 2 случая открепление от инвестированного имущества, произошли которые из-за за грубого нарушение ими условий договора об участии в фонде финансирования строительства, Правил фонда финансирования строительства и прямых норм закона. Такими инвесторами и являются вышеупомянутые Ярослав Осадчий и Виктория Григорьева. Между указанными физическими лицами и застройщиком были заключены абсолютно типовые договора, на основании которых, последние обязались участвовать в фонде финансирования строительства.



Фактической предпосылкой к отказу от выполнения договора, как заявляли бывшие инвесторы в СМИ, было оспаривание ими пункта договора, который устанавливает т. н. «навязывание» застройщиком инвесторам подписать договор о предоставлении жилищно-коммунальных услуг с его собственной организацией ООО «Холд Групп». Однако, как установлено из договоров об участии в фонде финансирования строительства ЖК, подписав договор инвесторы, абсолютно на добровольной основе приняли на себя обязательства заключить договор с эксплуатирующей организацией, которую выбирает застройщик для обслуживания построенных им домов, и которая отвечает за бесперебойное обслуживание этих домов.



Такой порядок вещей, как объяснили в Организации, вызван обеспокоенностью застройщика дельнейшей эксплуатацией возведенного им жилищного комплекса. Во-первых, это обеспечит нормальное функционирование всего комплекса, во-вторых –; оградит инвесторов и будущих жильцов от необходимости создания и участие в любых организациях, от неразберихи в коммунальной сфере, что часто наблюдается в новостроях, а в-третьих –; такая эксплуатационная организация действует исключительно по утвержденным и согласованным с местной властью тарифам, а значит, исключает их искусственное завышение. Таким образом, предложенная им эксплуатационная организация, кроме того, что была предусмотрена договором, так еще и несет только выгоды самим инвесторам –; жильцам. В связи, с чем вызвано недовольство двух бывших участников фонда –; остается непонятным, ведь для других, как уже упоминалось 1 100 участников, выгоды очевидны.



В связи с отказом вышеупомянутых физических лиц от выполнения договора в полном объеме, а именно –; подписании акта приема-передачи уже построенного и введенного в эксплуатацию жилья, было принято решение об их исключении из фонда с компенсацией средств согласно подписанному договору. Также организация побеспокоилась и приняла все меры по уведомлению участников финансирования о необходимости принятия ими жилья, о чем свидетельствуют отправленные им письма и размещенные в печатных официальных и профильных изданиях объявления.



Как свидетельствуют документы, предоставленные Организацией, бывшие участники финансирования, в свою очередь, договор выполнять отказались из-за надуманных причин, хотя были и уведомлены и более того –; не лишены права компенсации внесенных ими средств на строительство. Однако, вместо получения денег, уже после «молчаливого» отказа от имущества, как пояснили нам в Организации, вышеупомянутые физические лица пытаются через суды восстановить и зарегистрировать за собой право собственности на жилье в обход всех участников процесса, что, мягко говоря, не совсем вкладывается в нормы действующего законодательства.



Кроме того, указанные лица, с привлечением общественности и СМИ, вводят в заблуждение других инвесторов и желающих таковыми стать, с целью реализации собственных «планов». Закрадывается мысль, что истинной причиной конфликта есть попытка подрыва репутации застройщика такими «черными» инвесторами путем искусно инспирированных проблем. В то время, как компания «ГИДРОИНЖ-БУД» успешно реализовывает свой проект «Кришталеві джерела» и для реальных опасений нет никаких оснований.

По материалам ru.golos.ua

Реактор для жизни на Марсе успешно испытали в США

20.01.2018 в 06:05

Полномасштабные испытания ядерного реактора Kilopower должны начаться в марте....

Loading...

Ученые назвали неожиданную опасность от подросткового курения

20.01.2018 в 05:17

Согласно новым исследованиям, опубликованным в журнале JAMA Psychiatry, подрос...

...

Исследователи открыли тайну греческих «пирамид»

20.01.2018 в 04:27

Раскопки на необитаемом греческом острове Керос обнародовали ошеломляющий взгл...

Loading...

На одном из спутников Сатурна есть озера и моря – NASA

20.01.2018 в 03:25

На поверхности одного из спутников Сатурна Титане есть горы, озера и моря, что...

...

В Австралии нашли «самую спокойную» коалу в мире (ВИДЕО)

20.01.2018 в 02:21

В Сети появилось видео с коалой, которую прозвали «самой спокойной в мире». Жи...

Ученые рассчитали, в какие точки планеты могут попасть астероиды

20.01.2018 в 00:18

Ученые попытались выяснить, каким странам наиболее подвержены массивные астеро...

Министр иностранных дел Великобритании и президент Франции осудили планы по строительству моста через Ла-Манш

19.01.2018 в 23:44

Министр иностранных дел Великобритании Борис Джонсон предложил построить мост ...

Папа Римский обвенчал пару прямо на борту самолета (ФОТО, ВИДЕО)

19.01.2018 в 23:15

Папа Римский Франциск обвенчал членов экипажа на борту самолета, следовавшего ...

В декабре Холодницкий заработал 327 тысяч гривен при окладе в 58 тысяч

19.01.2018 в 22:48

Заработная плата заместителя генерального прокурора - специализированного анти...

Глобальное потепление ведет к таянию Арктики и повышению уровня мирового океана

19.01.2018 в 22:27

Последние три года, которые являются одними из самых теплых в истории наблюден...

«Укрзализныця» возобновила возврат билетов через интернет

19.01.2018 в 22:20

В пятницу, 19 января, «Укрзализныця» возобновила возврат билетов через интерне...

2017 год оказался одним из самых жарких в истории (ГРАФИКИ, ВИДЕО)

19.01.2018 в 21:48

Ученые подвели окончательные климатические итоги 2017 года. Оказалось, среднег...

Журналисты узнали, какие блюда предлагают на $18 тысяч, потраченные Порошенко в ресторанах на Мальдивах (ФОТО)

19.01.2018 в 21:23

За завтраки на Мальдивах Порошенко заплатил 10 тысяч 791 доллар, за обеды — 4 ...

НБУ рассекретило местонахождения Гонтаревой (ФОТО)

19.01.2018 в 21:03

Ранее президент Украины подал в парламент проекты решений об увольнении Гонтар...

Нет воды, света, отопления: В соцсетях пользователи рассказали об обстановке в Черкассах

19.01.2018 в 20:45

В Черкассах настоящий коллапс: у жителей до сих пор отсутствует вода, а также ...

«Газпром» получил разрешение на строительство второй ветки «Турецкого потока»

19.01.2018 в 20:05

Компания «Газпром» получила разрешение на строительство второй линии газопрово...

Порошенко уже третий раз за время президентства отдыхает на Мальдивах- СМИ

19.01.2018 в 19:56

Президент Порошенко не изменяет себе и своим предпочтениям. Вот уже в третий р...

В семи областях Украины ожидается ухудшение погодных условий с 21 января

19.01.2018 в 19:52

В Николаевской, Херсонской, Запорожской, Днепропетровской, Харьковской, Донецк...

Нищук назначил председателем Культурного фонда жену Порошенко

19.01.2018 в 19:40

Министр культуры Евгений Нищук назначил председателем Украинского культурного ...

В Киеве зафиксированы 4-балльные пробки (КАРТА)

19.01.2018 в 19:16

По состоянию на вечер, 19 января, в Киеве зафиксированы 4-балльные пробки. О...

Статус участника АТО получили около тысячи военнослужащих ВМС — Минобороны

06.07.2015 в 08:16

Статус участника АТО получили около тысячи военнослужащих Военно-морских сил Украины. Об этом заявил...

Британские астрономы открыли пять новых черных дыр

07.07.2015 в 10:20

Британские астрономы сообщают об обнаружении пяти гигантских черных дыр, которые ранее были скрыты о...

Вузы будут принимать у абитуриентов сертификаты ВНО только 2015 года - эксперт

07.07.2015 в 01:15

В 2015 году высшие учебные заведения смогут принимать сертификаты внешнего независимого оценивания т...

7 июля православные отмечают праздник Рождества Иоанна Предтечи

07.07.2015 в 11:40

Христиане сегодня вспоминают того, кто тысячи людей подготовил к встрече с Богом, к восприятию Слова...

Далай-лама планирует отпраздновать 80-летие в Калифорнии

06.07.2015 в 08:32

Духовный лидер Тибета Далай-лама намерен отпраздновать свое 80-летие в Калифорнии. Об этом сообщают ...

СБУ объявила в розыск Дмитрия Табачника

07.07.2015 в 11:20

Экс-министр образования Дмитрий Табачник объявлен в розыск Службой безопасности Украины. Об этом ска...

В киосках Киева продолжают продавать пиво, несмотря на запрет

07.07.2015 в 03:02

В торговых точках Киева продолжают продавать пиво, несмотря на то, что с 1 июля 2015 года вступили в...

В зоне АТО начала действовать новая пропускная система

07.07.2015 в 10:41

Сегодня, 7 июля, начинают действовать электронные пропуска в зону проведения антитеррористической оп...

В 2015 году в Украине уровень бедности населения вырастет до 33%

06.07.2015 в 21:21

В 2015 году в Украине ожидается рост уровня бедности до 33%. Об этом говорится в национальном доклад...

Распродажа